ТО-ТО И ОНО
Молодежь легко обеспечили жильем
Потому что давали его лишь каждой
десятой семье, нуждающейся в улучшении жилищных
условий
5 cентября в Доме правительства
состоялось Всероссийское совещание по вопросу
реализации программы «Обеспечение жильем
молодых семей». Как выяснилось, в большинстве
регионов страны программа действует успешно.
Может быть, потому, что установленным в ней
требованиям соответствует лишь каждая десятая
семья из тех, что нуждаются в жилье.
Программа «Обеспечение жильем молодых
семей», государственным заказчиком которой
является Министерство образования, утверждена
постановлением Правительства РФ от 28 августа 2002
года. Суть ее – предоставление молодым семьям
субсидий из федерального бюджета на
приобретение или строительство жилья в случае,
если в семье рождается ребенок. Такая работа
ведется в 62 субъектах РФ.
По свидетельству вице-премьера Галины Кареловой,
«не все субъекты одинаково эффективно осваивают
эти деньги». Однако в Белом доме собрались лишь
представители регионов, имеющих успешный опыт
обеспечения жильем молодых семей: это Мордовия,
Татарстан, Томская и Кировская области,
Ханты-Мансийский автономный округ,
Санкт-Петербург.
В большинстве региональных программ
предусмотрено предоставление жилья с рассрочкой
оплаты от 5 до 20 лет. Условия ипотеки различаются
в зависимости от доходов населения и
экономических возможностей региона. Например,
первоначальный взнос для молодой семьи в
Мордовии составляет 10 процентов от стоимости
жилья, в Татарстане – 20 процентов, в Томской
области и Санкт-Петербурге – 30 процентов.
В Республике Татарстан осуществляется продажа
жилых помещений молодым семьям с рассрочкой
платежа без процентов и без индексации. В
Мордовии процентная ставка по ипотеке
составляет 5%, а максимальный срок выплаты – 30
лет, в то время как в большинстве других регионов
процентная ставка втрое больше, а срок погашения
кредита не превышает 20 лет. В Санкт-Петербурге,
например, молодая семья обязана выплатить
стоимость жилья всего за 5 лет, зато в северной
столице действует механизм поручительства: если
заработок молодых супругов недостаточен для
выплаты взносов, за них могут поручиться
родители или предприятие, на котором они
работают.
Участником жилищной программы может стать
молодая семья, возраст супругов в которой не
превышает 30 лет. В семье должен быть ребенок,
родившийся в период с 28 августа 2002 года до 31
декабря 2003 года. (Напомним, что 28 августа 2002 года
– день, когда была принята программа.) При выдаче
кредитов учитывается платежеспособность и
некоторые другие нюансы, совокупность которых
предопределяет жесткий отсев кандидатов.
По признанию представителей пилотных регионов,
выступавших на совещании, установленным
требованиям удовлетворяют не более 10% реально
нуждающихся в жилье.
По данным Госкомстата, в России на конец 2002 года
на официальном учете по улучшению жилищных
условий состоят 254 тысячи 675 молодых семей. По
подсчетам специалистов, реальная цифра в 4–5 раз
выше. Участники совещания пришли к выводу, что
принципы реализации программы, установленные на
федеральном уровне, следует пересмотреть.
Ваше мнение
Мы будем благодарны, если Вы найдете время
высказать свое мнение о данной статье, свое
впечатление от нее. Спасибо.
"Первое сентября"
|